ΘΕΛΟΥΜΕ ΝΑ ΛΑΒΕΤΕ ΣΟΒΑΡΑ ΥΠ ΟΨΗ ΤΑ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΕΠΙΛΟΓΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΣΑΣ ΠΡΟΤΕΙΝΟΥΜΕ ΚΑΙ ΣΑΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΙ
Ενας Επαγγελματιας Μηχανικος η Δικηγορος που θα ελεγξει τον Φακελλο του Εργου καθως και μια Τεχνικη αλλα και η οποια Νομικη Υπηρεσια Τραπεζικου Οργανισμου που εσεις θα επιλεξετε για την διασφαλιση σας, θα επιβεβαιωσει την ορθοτητα οσων σας αναφερουμε παρακατω.
Δεν προσμετρουνται στα τετραγωνικα της Κατοικιας και στον Συντελεστη συμφωνα με τον Νεο Γ.Ο.Κ. που αφορα τις Νεες Ενεργειακες Αδειες η Σκαλα σε ολα τα επιπεδα, το Μεσοπατωμα και το Φρεατιο Ανελκυστηρα σε ολα τα επιπεδα. Επισης προσμετρουνται τα τετραγωνικα μέτρα σε περίπτωση υπαρξης Σοφιτας με ωφελιμα λιγοτερα απο το ημισυ των τετραγωνικων του τελευταιου επιπεδου και οι μη βαλτοί χώροι στην σοφιτα που ειναι αποληξεις στεγης κατω απο το 1,85 υψος. είναι ορισμένοι ως μη βατοι χώροι
Τα ακινητα που διαθετουμε προς πωληση δεν ειναι προσημειωμενα απο Τραπεζα, οι τιτλοι ειναι πεντακαθαροι και τα συμβολαια που κανουμε ειναι Οριστικα.
Η Εταιρια μας δεν δανειοδοτηθηκε απο Τραπεζα ουτε τωρα ουτε στο παρελθον καθώς κινειται ακομα με ιδια Κεφαλαια.
Εχει 4 Ενεργά Πιστοποιητικά
Δεν έχει μπει ποτέ ούτε στον άσπρο ούτε στον μαύρο Τειρεσια, δεν σφράγισε ποτέ καμμιά επιταγή, ειναι πάντα ασφαλιστικά και φορολογικά ενήμερη, και παραδίδει τα ακίνητα της πάντα πριν απο τον προβλεπόμενο χρόνο παράδοσης.
Διατηρεί λογαριασμό όψεως στην Παγκρητια Συνεταιριστική και στην Εθνική Τραπεζα.
Δεν έχει ποτέ ούτε τώρα ούτε και στο παρελθόν καμμιά δέσμευση η σταδιακή αποδέσμευση ποσοστού σε κανένα απο τα εργολαβικα που έχει υπογράψει λόγω της απόλυτης εμπιστοσύνης των Οικοπεδουχων που συνεργάζονται μαζί της.
Συμβολαια γίνονται μόνο όταν ολοκληρωθεί ο Σκελετός απο οπλισμενο Σκυροδεμα.
Παρά την κρίση της εποχής δεν σταμάτησε ποτέ τις εργασίες της.
Τα τετραγωνικα μετρα που αναφερονται στα Ακινητα μας ειναι μονο Νομιμα Τετραγωνικα Μετρα Κυριων και Αποθηκευτικων Χωρων του καθε Ακινητου μας και περιλαμβανονται ολα στην Αδεια Ανοικοδομησης οπως αυτη κατατεθηκε κατά Έργο στην Πολεοδομια Ανατολικης Θεσσαλονικης.
Δεν υπαρχουν κανενος ειδους παρανομιες η αλλαγες χρησης η τακτοποιησεις η νομιμοποιησεις αυθαιρετων η κλεισιμο ημιυπαιθριων η μπαζωμενες βεραντες η παρανομες αρχιτεκτονικες προεξοχές η επιπλεον ανυπαρκτα μετρα που δεν υπαρχουν ουτε στην Αδεια Ανοικοδομησης.
Το επιπεδο της Σοφιτας ειναι στα 3,05 μετρα υψος κορφια οπως νομιμα η Αδεια Ανοικοδομησης οριζει και 0,50 κατώτερο ύψος στέγης .
Δεν γινεται απολυτως καμμια υπερβαση καθ' υψος ουτε και η Δομηση ειναι εκτος περιγράμματος Κτιριου.
Τα Κτιρια βρισκονται στην θεση που η Αδεια και το Διαγραμμα Καλυψης οριζει.
Το καθε Ακινητο εκτος απο την Οικολογικη συμπεριφορα του ως πληρες Ενεργειακο Κτιριο, εχει Οριζοντια και Καθετη Ιδιοκτησια η οποια ειναι μεταγγεγραμενη νομιμα στο Κτηματολογιο και το Υποθηκοφυλακειο Καλαμαριας.
Αυτο σημαινει οτι εκτος απο το ακινητο ανηκει στον αγοραστη και η αποκλειστικη χρηση της γης του, δηλαδη αποκλειστικη χρηση αυλειου χωρου στο ακινητο που επελεξε με αμεση προσβαση στην Κατοικια του, και βεβαια καθολου κοινοχρηστα.
Η Αδεια μας , εντασσεται στις νεες Οικολογικες Αδειες για Ενεργειακα Κτιρια με εγκεκριμενη μελετη ΚΕΝΑΚ, θα υφισταται συνεχομενες Πολεοδομικες Αυτοψιες μεχρι και την αποπερατωση του Εργου, θα ελεγχθει απο την Εφορια πριν την οποια Μεταβιβαση, θα ελεγχθει απο τον Δημο Θερμης για την ορθοτητα των τμ που οριζει η Αδεια, υπαρχει μηχανολογικη μελετη και για ενδοδαπεδια Θερμανση με Αντλια Θέρμανσης Ψύξης και ενεργειακο Τζακι, οπως επισης και Μηχανολογικη Μελετη που θα περιλαμβανεται στην Αδεια και για Ανελκυστηρα σε καθε Κατοικια.
Οι τιμες μας εαν θα κανετε ερευνα και στην ευρυτερη περιχη της επεκτασης Σχεδιου Θερμης για Μονοκατοικιες με μονο νομιμα τετραγωνικα μετρα, με ενεργειακη αποδοση, με δικο τους κηπο εντος σχεδιου, εντος ζωνης με αποκλειστκες χρησεις, και με 0 παρανομιες
ειναι οι μοναδικες που υπαρχουν πραγματικα τοσο χαμηλες
ΔΕΙΤΕ ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝA ΜΑΣ ΕΡΓA
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 2310324144
Με καθε ενημερωση που κανουμε στους ενδιαφερομενους αγοραστες εφοσον υπαρχει πραγματικο ενδιαφερον, παραδιδουμε πληρη Φακελλο του εργου με ολα τα Στοιχεια για να κανετε τον νομικο και τεχνικο ελεγχο σας.
Επικοινωνηστε μαζι μας να σας δειξουμε τα νέα εργα μας.
Ενας Επαγγελματιας Μηχανικος η Δικηγορος που θα ελεγξει τον Φακελλο του Εργου καθως και μια Τεχνικη αλλα και η οποια Νομικη Υπηρεσια Τραπεζικου Οργανισμου που εσεις θα επιλεξετε για την διασφαλιση σας, θα επιβεβαιωσει την ορθοτητα οσων σας αναφερουμε παρακατω.
Δεν προσμετρουνται στα τετραγωνικα της Κατοικιας και στον Συντελεστη συμφωνα με τον Νεο Γ.Ο.Κ. που αφορα τις Νεες Ενεργειακες Αδειες η Σκαλα σε ολα τα επιπεδα, το Μεσοπατωμα και το Φρεατιο Ανελκυστηρα σε ολα τα επιπεδα. Επισης προσμετρουνται τα τετραγωνικα μέτρα σε περίπτωση υπαρξης Σοφιτας με ωφελιμα λιγοτερα απο το ημισυ των τετραγωνικων του τελευταιου επιπεδου και οι μη βαλτοί χώροι στην σοφιτα που ειναι αποληξεις στεγης κατω απο το 1,85 υψος. είναι ορισμένοι ως μη βατοι χώροι
Τα ακινητα που διαθετουμε προς πωληση δεν ειναι προσημειωμενα απο Τραπεζα, οι τιτλοι ειναι πεντακαθαροι και τα συμβολαια που κανουμε ειναι Οριστικα.
Η Εταιρια μας δεν δανειοδοτηθηκε απο Τραπεζα ουτε τωρα ουτε στο παρελθον καθώς κινειται ακομα με ιδια Κεφαλαια.
Εχει 4 Ενεργά Πιστοποιητικά
Δεν έχει μπει ποτέ ούτε στον άσπρο ούτε στον μαύρο Τειρεσια, δεν σφράγισε ποτέ καμμιά επιταγή, ειναι πάντα ασφαλιστικά και φορολογικά ενήμερη, και παραδίδει τα ακίνητα της πάντα πριν απο τον προβλεπόμενο χρόνο παράδοσης.
Διατηρεί λογαριασμό όψεως στην Παγκρητια Συνεταιριστική και στην Εθνική Τραπεζα.
Δεν έχει ποτέ ούτε τώρα ούτε και στο παρελθόν καμμιά δέσμευση η σταδιακή αποδέσμευση ποσοστού σε κανένα απο τα εργολαβικα που έχει υπογράψει λόγω της απόλυτης εμπιστοσύνης των Οικοπεδουχων που συνεργάζονται μαζί της.
Συμβολαια γίνονται μόνο όταν ολοκληρωθεί ο Σκελετός απο οπλισμενο Σκυροδεμα.
Παρά την κρίση της εποχής δεν σταμάτησε ποτέ τις εργασίες της.
Τα τετραγωνικα μετρα που αναφερονται στα Ακινητα μας ειναι μονο Νομιμα Τετραγωνικα Μετρα Κυριων και Αποθηκευτικων Χωρων του καθε Ακινητου μας και περιλαμβανονται ολα στην Αδεια Ανοικοδομησης οπως αυτη κατατεθηκε κατά Έργο στην Πολεοδομια Ανατολικης Θεσσαλονικης.
Δεν υπαρχουν κανενος ειδους παρανομιες η αλλαγες χρησης η τακτοποιησεις η νομιμοποιησεις αυθαιρετων η κλεισιμο ημιυπαιθριων η μπαζωμενες βεραντες η παρανομες αρχιτεκτονικες προεξοχές η επιπλεον ανυπαρκτα μετρα που δεν υπαρχουν ουτε στην Αδεια Ανοικοδομησης.
Το επιπεδο της Σοφιτας ειναι στα 3,05 μετρα υψος κορφια οπως νομιμα η Αδεια Ανοικοδομησης οριζει και 0,50 κατώτερο ύψος στέγης .
Δεν γινεται απολυτως καμμια υπερβαση καθ' υψος ουτε και η Δομηση ειναι εκτος περιγράμματος Κτιριου.
Τα Κτιρια βρισκονται στην θεση που η Αδεια και το Διαγραμμα Καλυψης οριζει.
Το καθε Ακινητο εκτος απο την Οικολογικη συμπεριφορα του ως πληρες Ενεργειακο Κτιριο, εχει Οριζοντια και Καθετη Ιδιοκτησια η οποια ειναι μεταγγεγραμενη νομιμα στο Κτηματολογιο και το Υποθηκοφυλακειο Καλαμαριας.
Αυτο σημαινει οτι εκτος απο το ακινητο ανηκει στον αγοραστη και η αποκλειστικη χρηση της γης του, δηλαδη αποκλειστικη χρηση αυλειου χωρου στο ακινητο που επελεξε με αμεση προσβαση στην Κατοικια του, και βεβαια καθολου κοινοχρηστα.
Η Αδεια μας , εντασσεται στις νεες Οικολογικες Αδειες για Ενεργειακα Κτιρια με εγκεκριμενη μελετη ΚΕΝΑΚ, θα υφισταται συνεχομενες Πολεοδομικες Αυτοψιες μεχρι και την αποπερατωση του Εργου, θα ελεγχθει απο την Εφορια πριν την οποια Μεταβιβαση, θα ελεγχθει απο τον Δημο Θερμης για την ορθοτητα των τμ που οριζει η Αδεια, υπαρχει μηχανολογικη μελετη και για ενδοδαπεδια Θερμανση με Αντλια Θέρμανσης Ψύξης και ενεργειακο Τζακι, οπως επισης και Μηχανολογικη Μελετη που θα περιλαμβανεται στην Αδεια και για Ανελκυστηρα σε καθε Κατοικια.
Οι τιμες μας εαν θα κανετε ερευνα και στην ευρυτερη περιχη της επεκτασης Σχεδιου Θερμης για Μονοκατοικιες με μονο νομιμα τετραγωνικα μετρα, με ενεργειακη αποδοση, με δικο τους κηπο εντος σχεδιου, εντος ζωνης με αποκλειστκες χρησεις, και με 0 παρανομιες
ειναι οι μοναδικες που υπαρχουν πραγματικα τοσο χαμηλες
ΔΕΙΤΕ ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝA ΜΑΣ ΕΡΓA
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 2310324144
Με καθε ενημερωση που κανουμε στους ενδιαφερομενους αγοραστες εφοσον υπαρχει πραγματικο ενδιαφερον, παραδιδουμε πληρη Φακελλο του εργου με ολα τα Στοιχεια για να κανετε τον νομικο και τεχνικο ελεγχο σας.
Επικοινωνηστε μαζι μας να σας δειξουμε τα νέα εργα μας.
ΑΝΟΙΚΟΔΟΜΗΣΗ Α.Τ.Ε.
Εδρα:
Tζαβελλα 12-14 Νεα Εγνατια
Εργοταξιακα Γραφεια
Επεκταση Θερμης
Τηλ: 2310324144