Παρασκευή, 9 Ιουνίου 2023

Μονοκατοικία 300 τ.μ. Θερμη Θεσσαλονικη

Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Παροχές
Περιγραφή
Στο Συγκροτημα THERMAIDES 751 στο Πανοραμα Θεσσαλονικης στον Οικισμο Μακεδονια επι της Προξενου Κορομηλα 40 με δυτικο προσανατολισμο και ανεμποδιστη θεα Θαλασσα δειγματιζουμε την καλυτερη εκδοση υπερπολυτελους Μεζονετας με πληρη διαμορφωση εσωτερικων και εξωτερικων χωρων.
Η Μεζονετα Κ1α που διατιθεται προς πωληση ειναι στο Κτιριο 1 το οποιο εχει προσοψη επι της Προξενου Κορομηλα 40-42.
Το Κτιριο 1 αποτελειται απο 2 Μεζονετες.
Η Κ1α Μεζονετα αποτελειται απο Υπερυψωμενο Ισογειο σε σχεση με τον δρομο, υπογειο και 1ο Οροφο.
Η Κ1β αποτελειται απο τον 2ο Οροφο και το δωμα και ειναι ηδη πουλημενη.
Στο Συγκροτημα προς διαθεση ειναι η Μεζονετα Κ1α.
Το Εργο βρισκεται σε πληρη εξελιξη( Εχουν Ολοκληρωθει τα χωματουργικα των κτιριων, εχει αποπερατωθει ο σκελετος απο οπλισμενο σκυροδεμα, εχει ολοκληρωθει η τοποθετηση γραφιτουχας τοιχοποιιας, εχει ολοκληρωθει ηδη η τοποθετηση γραφιτουχας θερμοπροσοψης, εχει τοποθετηθει ηδη η πετρινη επενδυση, εχουν τραβηχτει ηδη ολα τα ηλεκτρολογικα και τα υδραυλικα, εχουν τοποθετηθει ηδη τα εξ. κουφωματα ειδικης Κατασκευης και εχει ξεκινησει η εφαρμογη της ενδοδαπεδιας Θερμανσης Δροσισμου.
Διευθυνση Προξενου Κορομηλα 40-42
Οικισμος Μακεδονια
Στιγμα στους Χαρτες THERMAIDES 751
Ακινητο με 202 τμ κυριους και αποθηκευτικους χωρους, 100 τμ Η/Χ με υποσκαφο κλειστο Parking.και Υπεργειο στεγασμενο Parking αποκλειστικης χρησης

Αναλυτικοτερα.
Ισογειο 60,20 τμ
Οροφος 55,44 τμ
Υπογειο 19,38 τμ κυριας χρησης & 67,51 βοηθητικης χρησης
Συνολο 202,53 τμ

Προτεινομενη τιμη Πωλησης( 559.000 Ευρω) Χρηματοοικονομικη αναλυση:
Τετραγωνικα μετρα κυριας χρησης 135χ3.000 Ευρω= 405.000 Ευρω
Τετραγωνικα Μετρα τιτλου βοηθητικης Χρησης 67,51 χ1000 Ευρω = 67.510 Ευρω
Επιπλεον:
Υποσκαφος Χωρος Σταθμευσης 41,54χ1000= 41.540 Ευρω
Πισινα & Μηχανοστασιο Πισινας 30 τμ χ1500= 45000 Ευρω
Να συνυπολογιστει οτι ολη η Κατοικια ειναι με Ηλεκτρολογικη Εφαρμογη BASS( FULL SMART HOME) με Διακοπτικο Υλικο SPACE LIVING NOW της LEGRAND.
Η τιμη περιλαμβανει πληρη Οικιακο και Μηχανολογικο Εξοπλισμο.
Υπαρχει επισης Επιπλεον Η/Υ Ισογειου 27,5 τμ και Δεξαμενη Πισινας 8,5 τμ που η αξια τους εχει υπολογιστει στην προτεινομενη τιμη

Σε ολα αυτα να προσθεσουμε
2 φυτεμενα Δωματα στην Πισινα
Αποκκειστικη χρηση κηπου με υπαιθριο στεγασμενο Parking αποκλειστικης χρησης

Προκειται για μια συγχρονη Μεζονετα 3 επιπεδων με θερμαινομενη πισινα αντιστροφης κολυμβησης με υπερχειλιση, υποσκαφο Parking με 2 κλειστες και 2 ανοικτες θεςεις σταθμευσης, ιδιωτικο φυτεμενο κηπο, 2 βεραντες, 2 Χωρους κυριας χρησης σε ξενωνα με προσβαση σε κηπο και πισινα, Πληρες Μηχανοστασιο Πισινας, αποθηκευτικοι χωροι , ξενωνας 2Δ με Σαλονι και επιπλο κουζινας, 2 τουαλετες, ανελκυστηρα τριων στασεων, ενδαδαπεδια θερμανση, Fank Oil ψυξης, Συστημα Ασφαλειας, Κλειστο Κυκλωμα με 24 Καμερες, Χωρος Υψιστης Ασφαλειας, Αντλια Θερμοτητας, 25αρα γραφιτουχα τοιχοποιια με επιπλεον επενδυση γραφιτουχου θερμοκελυφους, κουφωματα Salamander Blue Evolution 92 και επαλληλα Αλουμινιου με Κουζινα και Σαλονι. antivandal υαλοπινακες με ηλεκτρικα στορια, εντοιχισμενα καζανακια, , ιδιωτικο Dressing Room,, 1 Junior Suite στον 1ο Οροφο και 1 Δ με δικο του μπανιο, Dressing Room,, γωνιακη βεραντα, επενδυση πετρας, επενδυση οροφης, επενδυση τοιχου και πληρες Φωτοβολταικο Συστημα για Νet Metering
Τα τμ αναλυτικα
Υπογειο αποτελουμενο απο 2 χωρους κυριας και 2 αποθηκευτικης χρησης, μηχανοστασια και δεξαμενη πισινας
Ισογειο αποτελουμενο απο χωρο κυριας χρησης και Ημιυπαιθριο Χωρο με αμεση προσβαση στην βεραντα, την πισινα και τον κηπο.
1ο Οροφο αποτελουμενο απο χωρους 2 Δωματιων κυριας χρησης και εσωτερικο ημιυπαιθριο .
Αυτονομο Dressing Room
Ανελκυστηρας με προσβαση σε ολα τα επιπεδα.
Κλειστο Υποσκαφο Parking με τουαλετα και αμεση προσβαση στον κηπο
2 Φυτεμενοι Κηποι 60 τμ
Καθαρος τιτλος, χωρις βαρη, μονο νομιμα τμ.
Εργο σε πληρη εξελιξη.
Παραδοση Καλοκαιρι 2023
Αντλια Θερμοτητας, Ηλιακος τριπλης ενεργειας, Ανελκυστηρας, Επιπλο Κουζινας, Dressing Room, Ντουλαπες Δωματιων, Ενεργειακο Τζακι, Επενδυσεις, Εντοιχισμενες Συσκευες, Νησιδα Κουζινας, πληρη εγκατασταση φορτισης για ηλεκτρικο αυτοκινητο, Net Metering με 7KW φωτοβολταικα Πανελ
Πληρως εξοπλισμενο ακινητο με 0 Παρανομια, προτεινεται και ως επενδυτικο ακινητο με δικαιωμα επινοικιασης απο την Εταιρια μας με αμεση αποδοση 3% ετησιως με εξασφαλισμενη αποδοση και δεσμευση για 5 Ετη..
Περισσοτερες πληροψοριες στο 2310-324.144
#thermaides
Βιντεοσκόπηση
Τοποθεσία
Επικοινωνία
Ονοματεπώνημο:
Τηλέφωνο ή ηλεκτρονική διεύθυνση:
Μήνυμα:
Κωδικός επικύρωσης:
Εισαγωγή κωδικού:

Τύπος Κατοικίας